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深圳楼市监管政策打“补丁” 房企调价超出备案价15%须先办备

发布时间:2019-10-09  来源:互联网    编辑:匿名  

而在非政策性市场,史立臣认为,多数时候,降低药价的政策难以产生明显的价格导向作用,最终因综合因素导致这个市场内的部分常用药价格上涨。其中,上游原料药涨价是一个重要原因。

据邓林公开履历显示,生于1961年的邓林,历任长沙浏阳市委常委、天心区委常委、统战部部长、纪委书记、区委副书记等职。其中,2006年6月,邓林任长沙市天心区委常委、纪委书记;2008年,任长沙市天心区委副书记、纪委书记;2010年3月,任长沙市天心区委副书记;2011年6月,任长沙市天心区委正县级干部、区政协党组副书记;2012年11月,任长沙市天心区政协主席。

这位负责人说,美国、欧洲、以色列、日本、韩国等国政府,都曾经有扶持天使投资的政策措施,发挥了很好的引导作用。他们的做法,有关部门都做了深入的了解比选。“市场机制一定是最主要的,政府不能强迫投资机构做天使,政府也不能自己直接做天使,政府更不能取代投资主体去判断具体项目。因此,政策重点在于引导鼓励更多的投资机构去投种子期、投早期,至于你投什么,那是你的事,是市场的事,你投成功了,你赚钱,政府喝彩,你投失败了,政府同情会给点补贴,但只补30-60%而且金额封顶,超过部分再亏也不补。那是知道你冒了风险,做了贡献,表达个鼓励的心意罢了。西方很多发达国家都有过类似做法。这样一来,愿意做天使的会多一些,帮助小企业爬坡过坎‘活过来长大起来’的概率就高一些。”

在完善房地产预售许可管理方面,一方面,明确房地产产业化主管部门认定的房地产产业化项目有关工程进度的预售条件,即应“完成地面以上三分之一层数”;另一方面,明确要求房地产开发企业应在土地使用权出让合同约定的竣工日期到期前申请办理商品房预售许可。

房地产开发企业怠于开发建设造成土地闲置的,土地主管部门应当依法进行处置,并纳入诚信档案。房地产开发企业按闲置土地处置方案要求将相关处置责任履行完毕前,土地主管部门应当在土地使用权招标、拍卖、挂牌等公开出让条件中禁止该房地产开发企业及其控股股东参与竞买。

在房屋租赁监管方面,根据《征求意见稿》,出租住房的,应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。出租人可以按照租赁合同约定向承租人收取数额不超过两个月租金的租赁保证金。承租人可以按照租赁合同的约定将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人;未约定的,承租人转租房屋应当事先征得出租人的书面同意。受转租人不得违法将租赁房屋再行转租。

沙吾尔·芒力克(维吾尔族)新疆巴音郭楞蒙古自治州尉犁县兴平乡达西村党支部书记、村委会主任

《征求意见稿》指出,房地产开发企业在房地产开发经营活动中,不得以协议、决定或者其他协同行为相互串通,统一确定、维持、变更价格;不得通过囤积截留房源、捂盘惜售等方式限制销售数量,操纵价格;不得在提供相同等级、相同质量的商品房时,无正当理由,对不同的交易相对人实行不同的销售价格。

第八条互联网信息搜索服务提供者提供服务过程中发现搜索结果明显含有法律法规禁止内容的信息、网站及应用,应当停止提供相关搜索结果,保存有关记录,并及时向国家或者地方互联网信息办公室报告。

据了解,《征求意见稿》完善了深圳市房地产行业监管基本制度,修订完善了房地产开发经营相关规定、房地产经纪相关规定和房地产(土地)估价相关规定,并增加了房屋租赁的监管规定。

中共中央政治局日前召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。从会议透出的信息看,面对经济运行稳中有变的新形势,财政政策和货币政策的前瞻性、灵活性、有效性将进一步提高,助力经济平稳健康发展。

拿着相机走上街头拍人就叫街拍吗?街头素材参差不齐,一张好街拍的背后是摄影师在挑选TA眼中的有风格的人,灵敏地按下数次快门,再对照片进行后期调整而完成。

深圳市规划和国土资源委员会近日发布了《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)。该《征求意见稿》明确指出,房地产开发企业应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房。确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。

根据《征求意见稿》,在完善房地产销售价格备案制度方面,改变过去由房地产开发企业到价格监管部门备案的做法,明确房地产开发企业合理确定销售价格并由房地产主管部门对外公示,并通过数据共享方式报市场监管部门备案。房地产开发企业应当按照经备案的销售价格,明码标价销售商品房。确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15%的,应当在调整价格前办理备案变更。

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